# Le transazioni, i prezzi e i progetti del vostro mercato, ogni giorno

_Soluzioni · Immobiliare · Aggiornato il 2026-10-17_

A Ginevra ogni vendita di immobili è pubblicata con particella, parti e prezzo, così come ogni domanda di costruzione. Publicus trasforma queste pubblicazioni in un flusso di avvisi per la vostra zona.

## In breve

- Ginevra pubblica ogni acquisto di proprietà immobiliare nella FAO con la controprestazione in franchi, tranne i trasferimenti familiari (art. 157 LaCC).
- Tutte le domande di costruzione vi sono pubblicate e aprono 30 giorni per le osservazioni (art. 3 LCI).
- Avvisi tematici «Vendite immobiliari» e «Licenze edilizie»: CHF 5/mese ciascuno, inclusi nel piano Studio.
- Oppure un monitoraggio mirato per indirizzo, numero di particella, proprietario o promotore.

## Transazioni: prezzi reali, non prezzi richiesti

La pubblicazione ginevrina dell'art. 157 LaCC indica la particella, la superficie, gli edifici, le parti, la data dell'acquisto precedente e il prezzo iscritto nell'atto. Seguita nel tempo, offre un quadro preciso dei prezzi per comune e dei proprietari che comprano o vendono.

## Progetti: ogni domanda di costruzione

Demolizioni, sopraelevazioni, nuove costruzioni: le domande pubblicate rivelano i progetti molto prima del cantiere. Per un promotore mostrano l'attività dei concorrenti; per un'amministrazione, i lavori attorno agli immobili gestiti.

## Incanti e fallimenti

Gli incanti di immobili ordinati dagli uffici di esecuzione e fallimento, così come i fallimenti di promotori o proprietari, compaiono nei fogli ufficiali. Publicus li classifica nelle categorie «Vendite immobiliari» e «Fallimenti ed esecuzioni».

## Come attrezzarsi

- Una categoria: CHF 5/mese per avviso tematico, oltre al vostro piano.
- Studio — CHF 149/mese: tutte le categorie tematiche, 250 parole chiave, 5 utenti.
- Ogni cantone aggiuntivo: CHF 5/mese.

## Domande frequenti

### I prezzi sono pubblicati in tutti i cantoni?

No. La pubblicazione delle transazioni dipende dal diritto cantonale; Ginevra pubblica la controprestazione (art. 157 LaCC), altri cantoni meno dettagli. Publicus trasmette ciò che ogni foglio ufficiale pubblica.

### Posso ricevere un solo comune?

L'avviso tematico copre interamente i vostri cantoni. Per una zona più ristretta, seguite indirizzi o numeri di particella come parole chiave.

### Posso esportare i dati?

Pro e Studio esportano lo storico degli avvisi in CSV.

## Fonti ufficiali

- [LaCC (GE), art. 157 — Pubblicazione delle transazioni immobiliari](https://silgeneve.ch/legis/program/books/rsg/htm/rsg_e1_05.htm)
- [LCI (GE), art. 3 — Pubblicazione delle domande di costruzione](https://silgeneve.ch/legis/program/books/rsg/htm/rsg_l5_05.htm)

**Seguite il vostro mercato alla fonte** Attivate l'avviso «Vendite immobiliari» per CHF 5/mese, oppure provate Publicus gratuitamente per 7 giorni.

> Contenuto informativo, non costituisce consulenza legale. Publicus non è la fonte ufficiale ai sensi di legge: fa fede il testo pubblicato dall'autorità e i termini decorrono dalla pubblicazione ufficiale.

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> Publicus non è la fonte ufficiale ai sensi di legge. Le pubblicazioni giuridicamente vincolanti restano quelle delle autorità cantonali e del FUSC.